我国房地产行业现状分析：近期多地加大对商品房预售资金监管力度

　　增强购房者信心势在必行。针对需求端的相关鼓励支持政策措施持续出台，有助于降低购房门槛，减轻购房者的资金压力，更好满足刚需和改善性需求，促进住房合理消费。

　　近期金融对于房地产市场的支持力度大，稳定房地产融资形成“信贷”“债券”“股权融资”的“三箭齐发”态势。“三箭齐发”主要针对供给端支持房地产企业融资。房地产市场的企稳向好，需要供需两端形成合力，离不开需求端，也就是针对购房者支持政策的进一步完善，以继续释放需求，促进市场购买力提升。应该说，近期对供给端资金的持续改善，让市场进一步企稳复苏的重任更多落在了需求端。

　　据中经产业信息研究网发布的《中国房地产行业发展趋势及竞争策略研究报告》显示：增强购房者信心势在必行。金融政策的完善使得作为供给端的房企资金状况改善，本身也有助于增强需求端消费者信心。近期多地加大对商品房预售资金监管力度，预售资金更好实现专款专用，保证资金运转的安全性，防范房地产领域金融风险，从而能够减轻购房者对房地产项目出险的担忧。各地积极采取综合措施推进“保交楼”，更是购房者信心重建的关键一环，如果越来越多项目都得以保质保量交付，将大大改善购房者对房地产市场的预期。

　　总体而言，应该高度重视需求端的改善，更好满足首次置业特别是改善性需求，首付比例、房贷利率等政策或许仍有一定的调整空间。